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MaPrimeRénov', une aide pour les ménages à Paris
À compter du 1er janvier 2025, baisse des aides d’environ 30% pour le chauffage bois, et la stabilisation des forfaits pour les pompes à chaleur et les travaux d’isolation. Nous attendons les nouveaux barèmes par catégorie de revenus et par type d’appareil. De plus les taux d’écrêtement vont augmenter pour plusieurs catégories de ménages, dans le cadre d’une rénovation d’ampleur (parcours Accompagné).
– mise à jour : 28/02/2025
Attention : certaines mesures peuvent encore être modifiées.
MaPrimeRénov' déclinée en trois volets :
| Critères | MaPrimeRénov' Parcours par geste | MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur | MaPrimeRénov' Copropriété |
|---|---|---|---|
| Type de projet | Isolation, ventilation, chauffage | Ensemble de travaux de rénovation énergétique | Rénovation des parties communes en copropriété ou travaux d'intérêt collectif en parties privatives |
| Type d'aide | Aide forfaitaire | Aide calculée en taux de prise en charge | Aide calculée en taux de prise en charge |
| Montant de l'aide | Jusqu'à 11.000€ | Jusqu'à 80% du montant des travaux | Jusqu'à 45% du montant des travaux |
MaPrimeRénov’ est la principale aide financière de l’État pour la rénovation énergétique des logements. Elle s’adresse à tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, aussi bien en maison individuelle qu’en appartement. Le montant de l’aide dépend des travaux et des revenus du foyer. Pour une rénovation par geste, comme le changement du système de chauffage, l’aide est forfaitaire. Pour une rénovation d’ampleur, associant plusieurs types de travaux complémentaires, elle correspond à un pourcentage du montant des travaux. MaPrimeRénov’ peut se cumuler sous conditions avec les certificats d’économie d’énergie et les aides locales.
MaPrimeRénov’ évolue à compter du 15 mai 2024
• Dans le cadre du parcours par geste vous n’êtes plus obligé de fournir un diagnostic de performance énergétique;
• Vous avez la possibilité de réaliser des travaux monogestes sans être obligé de réaliser un geste de chauffage;
• L’éligibilité de la prime pour l’installation d’un système de VMC double flux est conditionnée à la réalisation concomitante d’un geste d’isolation;
MaPrimeRénov' Parcours par geste
| Équipement / Travaux | Forfait MaPrimeRénov' | Estimation des CEE | Cumul |
|---|---|---|---|
| Rénovation globale | Jusqu'à 63.000€ avec MaPrimeRénov' Parcours accompagné | - | - |
| Chaudière à granulés | 5.000€ | 4.000€ | 9.000€ |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11.000€ | 5.000€ | 16.000€ |
| Chauffage solaire | 10.000€ | 4.000€ | 14.000€ |
| Chaudière à bûches | 3.750€ | 3.000€ | 6.750€ |
| Pompe à chaleur air/eau | 5.000€ | 4.000€ | 9.000€ |
| VMC double-flux | 2.500€ | 400€ | 2.900€ |
| Chauffe-eau solaire | 4.000€ | 250€ | 4.250€ |
| Poêle à granulés | 1.250€ | 800€ | 2.050€ |
| Poêle à bûches | 1.250€ | 800€ | 2.050€ |
| Foyer fermé ou insert | 1.250€ | 800€ | 2.050€ |
| Équipement solaire hybride | 2.500€ | 250€ | 2.750€ |
| Réseau de chaleur ou de froid | 1.200€ | 700€ | 1.900€ |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1.200€ | 180€ | 1.380€ |
| Dépose d'une cuve à fioul | 1.200€ | - | 1.200€ |
| Pompe à chaleur air/air | - | 900€ | 900€ |
| Radiateur électrique performant | - | 100€ | 100€ |
| Isolation des fenêtres et parois vitrées | 100€ par équipement | - | 100€ par équipement |
| Isolation des murs par l'extérieur | 75€/m² | - | 75€/m² |
| Isolation des toitures terrasses | 75€/m² | - | 75€/m² |
| Isolation des murs par l'intérieur | 25€/m² | - | 25€/m² |
| Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles | 25€/m² | - | 25€/m² |
| Audit énergétique | 500€ | - | 500€ |
MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur
| Projet de travaux | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| Gain de 2 classes sur le DPE | 80% plafond de dépenses éligibles de 40.000€ |
60% plafond de dépenses éligibles de 40.000€ |
45% plafond de dépenses éligibles de 40.000€ |
30% plafond de dépenses éligibles de 40.000€ |
| Gain de 3 classes sur le DPE | 80% plafond de dépenses éligibles de 55.000€ |
60% plafond de dépenses éligibles de 55.000€ |
50% plafond de dépenses éligibles de 55.000€ |
35% plafond de dépenses éligibles de 55.000€ |
| Gain de 4 classes sur le DPE | 80% plafond de dépenses éligibles de 70.000€ |
60% plafond de dépenses éligibles de 70.000€ |
50% plafond de dépenses éligibles de 70.000€ |
35% plafond de dépenses éligibles de 70.000€ |
| Bonification Sortie de passoire énergétique : + 10 % Si vos travaux permettent en plus d'atteindre au moins l'étiquette D sur le DPE après travaux. |
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Plafonds de ressources pour MaPrimeRénov' en 2025
Les plafonds de ressources déterminent l’éligibilité des ménages aux différentes catégories d’aides. Ils varient selon la composition du foyer et la localisation géographique (Île-de-France ou autres régions). Voici un aperçu des plafonds pour l’année 2025 :
En Île-de-France :
Plafonds de ressources en Île-de-France
| Nombre de personnes dans le foyer | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 23 768 € | ≤ 28 933 € | ≤ 40 404 € | > 40 404 € |
| 2 | ≤ 34 884 € | ≤ 42 463 € | ≤ 59 394 € | > 59 394 € |
| 3 | ≤ 41 893 € | ≤ 51 000 € | ≤ 71 060 € | > 71 060 € |
| 4 | ≤ 48 914 € | ≤ 59 549 € | ≤ 83 637 € | > 83 637 € |
| 5 | ≤ 55 961 € | ≤ 68 123 € | ≤ 95 768 € | > 95 768 € |
| Par personne supplémentaire | +7 038 € | +8 568 € | +12 122 € | +12 122 € |
Dans les autres régions :
Plafonds de ressources dans les autres régions
| Nombre de personnes dans le foyer | Revenus très modestes | Revenus modestes | Revenus intermédiaires | Revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 17 173 € | ≤ 22 015 € | ≤ 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 | ≤ 25 155 € | ≤ 32 197 € | ≤ 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 | ≤ 30 206 € | ≤ 38 719 € | ≤ 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 | ≤ 35 285 € | ≤ 45 234 € | ≤ 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 | ≤ 40 388 € | ≤ 51 775 € | ≤ 73 098 € | > 73 098 € |
| Par personne supplémentaire | +5 094 € | +6 525 € | +9 254 € | +9 254 € |
MaPrimeRénov' Copropriété
| Type de Travaux | Conditions d'Éligibilité | Plafond de l'Aide |
|---|---|---|
| Rénovation énergétique avec gain ≥ 35% | - Copropriété construite il y a plus de 15 ans - Immatriculée et à jour au registre national des copropriétés - Au moins 75% des lots en résidence principale (65% pour les copropriétés de 20 lots ou moins) - Travaux réalisés par un professionnel RGE - Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) obligatoire |
30% du montant des travaux, plafonné à 25 000 € par logement |
| Rénovation énergétique avec gain ≥ 50% | - Mêmes conditions que pour un gain ≥ 35% | 45% du montant des travaux, plafonné à 25 000 € par logement |
| Bonus "Sortie de passoire énergétique" | - Immeuble classé F ou G avant travaux - Atteindre au moins la classe D après travaux |
10% supplémentaire du montant des travaux |
| Primes individuelles pour ménages modestes | - Ressources modestes ou très modestes selon le barème de l'Anah - 1 500 € par logement pour les ménages modestes - 3 000 € par logement pour les ménages très modestes |
Voir conditions |
| Bonification pour copropriétés fragiles | - Taux d'impayés ≥ 8% ou situées en quartier NPNRU | 20% supplémentaire du montant des travaux |
Remarques :
Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) : Obligatoire pour les travaux, financée à hauteur de 50% du coût de la prestation, avec un plafond de 300 € HT par logement pour les copropriétés de plus de 20 logements, et 500 € HT pour celles de 20 logements ou moins, avec un plancher de 3 000 €.
Maîtrise d’œuvre : Obligatoire pour les travaux dont le montant dépasse 100 000 €.
Cumul des aides : MaPrimeRénov’ Copropriété est cumulable avec d’autres aides, notamment les certificats d’économies d’énergie (CEE) et les aides locales.
MaPrimeRénov’ Copropriété finance les travaux de rénovation énergétique des parties communes qui garantissent une amélioration significative du confort et de la performance énergétique de la copropriété (35 % minimum de gain énergétique après travaux). L’aide est accessible aux copropriétés composées à 75 % de résidences principales. Elle est attribuée au syndicat de copropriétaires et déduite de la quote-part des travaux. MaPrimeRénov’ Copropriété finance jusqu’à 45 % du montant des travaux dans un plafond de 25 000 euros par logement.
Information de contact
Notre bureau d’études, spécialisé dans la rénovation énergétique, accompagne ses clients dans l’optimisation de la performance énergétique de leurs bâtiments. Nous réalisons des audits, concevons des solutions sur mesure et mettons en œuvre des technologies écologiques et des énergies renouvelables pour réduire la consommation d’énergie, améliorer le confort des occupants et garantir une rénovation durable et respectueuse de l’environnement
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